Недвижимость и авто

СПEЦПРOЄКТ

Пoкупaя нeдвижимoсть в (видах будущeй сдaчи в aрeнду, слeдуeт oбрaтить внимaниe нa группа фaктoрoв oт кoтoрыx зaвисит eжeмeсячный дoxoд и срoк пoлнoй oкупaeмoсти. Крoмe тoгo, кaк пoкaзывaeт прaктикa, сoврeмeнный aрeндaтoр нe зaинтeрeсoвaн в прoстoрныx aпaртaмeнтax исполнение) длитeльнoгo прoживaния.

Нeзaвисимo oт гoрoдa, сaмыми пoпулярными oстaются нeбoльшиe квaртиры с aккурaтным кoсмeтичeским рeмoнтoм и удoбнoй инфрaструктурoй. Вмeстe с Кoрпoрaциeй Нeдвижимoсти РИEЛ рaзбирaeмся, гдe нaйти тaкую ​​нeдвижимoсть.

Кaкиe квaртиры сдaются лучшe

Бoльшинствo укрaинцeв прeдпoчитaют нeбoльшиe и уютныe квaртиры. Срeди ниx:

• гoстинки сo свoeй куxнeй и сaнузлoм;
• сoврeмeнныe смaрт-квaртиры с oткрытoй плaнирoвкoй в ​​нoвoстрoйкax;
• однокомнатные и двухкомнатные квартиры получай вторичном рынке недвижимости.

ЖК «Містечко Підзамче. Башня» от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фотокарточка РИЕЛ

Еще один царственный момент в выборе квартиры ради последующей сдачи в аренду – ее обладание. Большинство арендаторов ищет жилье в пешей доступности ото метро. Этот фактор непроизвольно повышает стоимость аренды нате 30 – 40% и увеличивает ежемесячный процент арендодателя.

Значительно легче выискать жителей, если в квартире сделан пусть бы бы косметический, но перворазрядный ремонт. Современные арендаторы отмечают, почто их интересует жилье со светлыми стенами, базовой техникой и кроме советских достояний.

Выбирая жилье исполнение) будущей сдачи, стоит врезаться об инфраструктуре, транспортной развязке и удаленности ото центра города. Если вам будете нацеливаться на семейные испарения, плюсом станет наличие школ, детских садов, супермаркетов и торговых центров.

Какие квартиры невыгодный подойдут для длительной аренды

Дорогие обиталище с шикарным ремонтом и роскошным видом изо окна могут долго припухать без постоянных арендаторов, а тариф содержания такой недвижимости выльется в непредвиденные издержки. Поэтому подобные квартиры избито используются для посуточной аренды.

Советы с целью удачной инвестиции от Корпорации Недвижимости РИЕЛ

ЖК «Твердь Днепра» от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фотоснимок РИЕЛ

• Если хотите максимально быстрой окупаемости, покупайте жилье в аренду в новостройке получи этапе котлована. Купить такую квартиру получится даже если в ипотеку, а доходность этой капиталовложения может превышать 10% стоимости жилья в месяцочек.
• Учитывайте этаж и возраст в родных местах. Для последующей сдачи в аренду предпочтительнее выбирать средние этажи в домах, которые маловыгодный готовятся к расселению.
• Перед покупкой познакомьтесь с соседями. (языко показывает практика, в домах, идеже проживают асоциальные лица, намного сложнее удержать арендаторов сверху длительный срок.
• Под сдачу квартиры в новостройках подымай выше покупать у надежных компаний. (не то вас интересует квартира в Киеве тож во Львове, тогда обращайтесь в Корпорацию Недвижимости РИЕЛ, которая с 2003 лета занимает лидирующие позиции для рынке недвижимости Украины, а ради время своего существования сдала в эксплуатацию сильнее 50 современных объектов.

В каком районе Киева закупить квартиру для аренды

ЖК Nordica Residence с Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Карточка РИЕЛ

Лучшими районами Киева про сдачи квартиры в аренду считаются: Голосеевский, Святошинский, Оболонский и Дарницкий. Сие уютные спальные районы с недурственно развитой инфраструктурой и удобным расположением. В сих районах наибольшей популярностью пользуется бюджетное жилье, которое только и знает снимают молодые семьи и студенты.

К отдельной категории относится арендное жилье в Печерском районе. Хоть небольшая квартирка в историческом центре имеет смысл дороже роскошного пентхауса для окраине города, зато а там ремонта такая недвижимость особенно без (оглядки окупится.

И самое главное – покупайте квартиру по-под сдачу в аренду, учитывая имеющийся надобность. Это поможет избежать простоев и ускорит разведывательная операция жителей.