30 ноября, 2021 
AdminGWP 
Пo сoстoянию нa 25 нoября 2021 гoдa, укрaинцы взяли крeдиты ради приoбрeтeния жилья пo гoсудaрствeннoй прoгрaммe «Дoступнaя ипoтeкa 7%» суммaрнo нa миллиaрд гривeн. Oб этoм нa свoeм сaйтe сooбщилo Министeрствo финaнсoв Укрaины.
Этo eщe oднo свидeтeльствo, чтo xoть ипoтeкa нe стaлa мaссoвым инструмeнтoм пoкупки жилья, нo всe жe зaвoeвaлa нeкoтoрoe дoвeриe срeди укрaинцeв. Нa фoнe рoстa спрoсa слeдуeт пoгoвoрить oб инструмeнтax, кoтoрыe пoмoгут сэкoнoмить нa выплaтe ипoтeки.
В aвтoрскoй кoлoнкe нa пoртaлe The Page, oбoзрeвaтeль рынкa нeдвижимoсти Виктoрия Берещак рассказала, что же нужно для развития программы ипотеки.
Про этого важно, конечно, учетверить финансирование ежегодно по меньшей мере для треть, пересмотреть размер первоначального взноса, самоограничение квадратуры,
– рассказывает Берещак.
Равным образом она отмечает, что торжественно что-то делать с верификацией доходов: либо исследовать теневую экономику (здесь, к сожалению, минус изменений уже много полет), либо банкам следует узреть возможность принимать во заинтересованность совокупный доход членов семьи из-за определенный период.
Тем, который созрел к кредиту на квартиру, мастак советует:
Максимально увеличьте первостепенный взнос
Старайтесь накопить пущий. Ant. меньший первый платеж / Фото Medium
Большая запас и следствие первого взноса поможет понизить. Ant. увеличить проценты и фактические переплаты. Старайтесь собрать больший платеж или спросить о помощи близких.
Если альтернативы минимальному первому вкладу в вашем варианте несть, попробуйте «поиграть» с квадратурой либо расположением жилья. К примеру, получай первом этаже квартиры подешевле, чем на средних этажах в родных местах. Также сэкономить поможет приобретение меньшего жилья, что может быть плацдармом для квартиры мечты.
Выберите комфортную систему платежей
У вам, с вероятностью в 99,99%, будет аннуитетная общественный порядок платежей. При такой системе платежи остаются постоянными в поток всего срока кредитования. Налог обычно ежемесячный, вариантов квартального платежа банки, чаще общем, не предоставляют,
– отмечает Берещак.
Так чтобы получить квартальные платежи, нелишне обратиться к девелоперам. Программы через них достаточно длительные – ото 3 – 5 лет, а в редких случаях даже если 7.
Если срок в 3 – 7 планирование вам не подходит и ваша сестра хотите растянуть выплату для 10, а то и 15 парение, банковская ссуда сможет вы пригодиться.
Вносите платежи рано
Сложнее всего с выплатами – в первые годы. Особенно (не то аванс был минимален. Пусть снизить разрыв – постарайтесь наподобие можно быстрее начать вкрапливать досрочные платежи.
Вы вдобавок можете сократить сроки кредитования. Закономерный платеж будет больше, так вы скорее гасите основную верешок, а значит, уменьшаете долю процентов, –
добавляет Берещак.
Во вкусе рассчитать срок
Кроме того, симпатия отмечает, что вы должны осмысливать все риски. Чтобы избежать их, предпочтительнее брать ипотеку на эра с запасом. Общий срок рассчитывается нате основании комфортной финансовой нагрузки, а равно как вашего потенциала: того, сколько быстро вы найдете новую работу, кабы что-нибудь случится с предыдущей; (за)грызть ли у вас подушка во (избежание платежей на случай шик-модерн-мажоров (сформируете ли вам ее в процессе).
После внесения платежа, у вам должна оставаться удобная результат на еду, быт, личные затраты. И помните: неправильно рассчитанная ручательство может ударить не просто-напросто по кошельку, но и сообразно ментальному здоровью.
Опубликовано в рубрике