17 июня, 2022 
AdminGWP Определение цены жилья – первый и важный шаг для владельца, решившего выставить недвижимое имущество на продажу. Рыночная стоимость квартиры по одному адресу может сильно отличаться от такого же объекта, расположенного практически рядом. Итоговая сумма складывается в зависимости от ряда факторов. Самостоятельная оценка может вызвать затруднения, поэтому стоит обратиться к специалистам, которые помогут определить стоимость и выгодно продать квартиру https://dss-realty.ru/selling_realty.
Что надо учитывать?
Общая площадь жилья и количество комнат играют главную роль в формировании итоговой суммы. Также важна планировка квартиры. Площадь кухни, раздельный или совместный санузел, наличие проходных комнат. Квартиры с индивидуальной планировкой дороже, чем со стандартной. Главное, чтобы все изменения были согласованы и внесены в документы на объект.
Старый ремонт ощутимо снижает итоговую сумму, которую можно получить за жилье. Поэтому есть смысл генеральную уборку в квартире и хотя бы поменять обои. Не все покупатели готовы сразу менять технику, поэтому плитка в хорошем состоянии станет большим плюсом для них. Внимание уделяется и состоянию туалета и ванной комнаты. Унитаз с желтыми разводами и плесень в углах снижают стоимость квартиры. Шумоизоляция, пластиковые окна, напольное покрытие в хорошем состоянии, наличие балкона или лоджии увеличивают ценность объекта.
Жилье на первом и последнем этажах покупают реже, поэтому стоимость ниже. Хороший вид их окна является плюсом, но если рядом есть стройка или автомобильная магистраль, то покупатель может снизить сумму сделки. Возраст и состояние здания, наличие лифта влияют на цену квартиры. Значение имеет и расположение дома. Если рядом есть магазины, школы, поликлиники, детские сады и площадки, то можно смело увеличивать итоговую сумму.
Опубликовано в рубрике