Квартира без посредников: реально ли подобрать?

Подбор квартиры – радостное событие. Но оно омрачается сопутствующими тратами. Казалось бы, нужно накопить 40-50 тысяч долларов, чтобы стать собственником нового жилья. Однако этого недостаточно. Потребуется собирать документы, переоформлять объект недвижимости, регистрировать в государственных инстанциях и т.д.
Самой большой сопутствующей тратой считается оплата услуг агентств недвижимости. Обычно сервис обходится в 3-5% от стоимости жилья. Если предположить, что нашелся вариант за $40.000, то посреднику придется отдать из них 1,2-2 тысячи. Немногие украинцы могут себе позволить расстаться с такой суммой. Большинство из них лучше займутся процессом самостоятельно, пусть даже предстоит серьезная трата времени.

Самостоятельный поиск и подборка квартиры – сложная и многодневная работа. Но в отличие от сотрудничества с риэлтерскими компаниями она имеет много преимуществ:
1. Отсутствие комиссии. Не нужно тратить лишние деньги на оплату услуг агентов. Эти средства, даже если вы ими располагаете, могут найти куда более продуктивное применение (например, ремонт жилья или первоначальный взнос по ипотеке).
2. Возможность поторговаться. Риэлтор не заинтересован в том, чтобы сбрасывать цену. Чем больше покупатель заплатит, тем выше его процент за сделку. Взаимодействие с продавцом напрямую обеспечивает большую свободу в торге. И продавцы готовы пойти на уступки, если договор подпишется быстрее.
3. Доступ к информации. Буквально десять лет назад риэлтерские компании обладали существенным преимуществом – они набирали клиентов долгие годы. В результате имели обширную клиентскую базу, что способствовало быстрому поиску варианта. Сегодня же имея доступ к интернету доступно воспользоваться популярной торговой площадкой, чтобы просмотреть имеющиеся предложения на рынке украинской недвижимости.
4. Доступная реклама. Если вы хотите реализовать квартиру, то и здесь на помощь приходит интернет. Достаточно грамотно составить объявление, разместить его, добавив фотографии, указать номер телефона. Тогда покупатели сами вас найдут.
5. Информированность о мошенниках. В интернете доступно найти данные о том, как избежать мошенничества на рынке недвижимости. Также желательно поговорить с домкомом и местным участковым. Тогда проблем с мошенниками точно не будет, т.к. вы осведомлены о том, кто реальный собственник жилья.
Безусловно, многие из перечисленных достоинств будут действенными только в том случае, если воспользоваться по-настоящему популярной торговой площадкой, как DOM.RIA.
Указанный сайт имеет приятный интерфейс, понятный на интуитивном уровне. Здесь легко найти нужную квартиру, т.к. присутствует несколько способов поиска:
• По количеству комнат;
• По метражу;
• По месторасположению. Следует отметить, что торговая площадка распространила свою деятельность по всей Украине, поэтому находясь в одном городе, можно заниматься подбором недвижимости в другом;
• По ценовой категории. Ценовой диапазон рекомендуется указывать в большем размере, чем сумма, которой вы располагаете. Большинство продавцов подразумевают возможность торга;
• По дате строительства. Здесь имеются предложения первичного и вторичного рынка. Также доступно подобрать жилье в новостройке, которая уже сдана в эксплуатацию.
Есть и другие варианты поиска. Их доступно найти в фильтре. Сюда заносятся данные о том, какие критерии вы выставляете к своей будущей квартире. Затем вся выдаваемая информация будет полностью соответствовать указанным критериям.
С помощью сайта DOM.RIA вполне реально подобрать жилье без посредников!

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.