Недвижимость и авто

Институт Генерального плана города Киева сообщил о том, что на прежнем месте промышленных территорий будут созданы многофункциональные районы с предприятиями, центрами и общественными зонами. Такие изменения полностью соответствуют ключевым параметрам, соответствующим современным европейским центрам.

Общая характеристика ситуации в Киеве

В последнее время все чаще затрагивают вопросы о снижении до критического уровня либо полном отсутствии земельных участков, которые можно использовать под строительство недвижимости в Киеве. Действительно, если проанализировать данный сегмент рынка, то свободного пространства просто нет либо оно уже находится в собственности частных лиц.

Вместе с тем, в украинской столице достаточно много территорий, которые остались городу в наследство от советских времен. По факту, они не используются уже в течение длительного времени и просто простаивают, ухудшая состояние с каждым годом. Особенность таких сооружений состоит в том, что их качественные характеристики далеки от идеала. Они практически не подлежат реконструкции, а если после обследования принято решение об их реконструкции, то этот процесс будет очень трудоемким и дорогостоящим. Поэтому перепрофилирование данных территорий предполагает застройку промзон практически с нуля.

Если эти территории будут активно осваиваться, то их хватит на ближайшие 50 лет при нынешних темпах строительства.

В соответствии с Генпланом Киева в городе планируется существенным образом сократить площади, занимаемыми промышленными и коммунально-складскими территориями. На их месте должны появиться современные районы многофункционального характера.

Если вы хотите приобрести жилье в новых микрорайонах неподалеку от Киева, советуем посетить сайт жилой и нежилой недвижимости домриа, проанализировать возможные варианты, ознакомиться с ценами на понравившиеся объекты. На месте вы сможете оценить все преимущества выбранного помещения, увидеть инфраструктуру, пообщаться с соседями.

В чем суть происходящих изменений

В последние годы в Украине назрела острая необходимость развития территорий производственного назначения. Основная суть таких трансформаций заключается в реорганизации промышленных зон, которые были заброшены и не эксплуатируются длительный период времени, под организации и предприятия с инновационными технологиями развития.

Главная цель преобразования промышленных территорий в многофункциональные районы — отличная возможность для городской территории снизить уровень миграций в рабочие дни. Это обусловлено тем, что здесь произойдет интенсификация жилого строительства, будут созданы торговые центры с торговыми точками, офисами, зелеными зонами, территориями для детских и спортивных площадок. При этом многофункциональность не означает общий упадок района при сокращении одной из его базовых функций. Напротив, такой подход является залогом стабильного и устойчивого развития конкретной местности.

Преобразованию подлежит около 1 700 гектаров земли. Изменения затронут следующие районы Киева:
• Подольско-Куреневский;
• Днепровский;
• Отрадный;
• Дарницкий;
• Корчеватое и др.

Проводимое перепрофилирование земель промышленного назначения должно качественно улучшить проживание не только в конкретном районе, но и на соседних территориях.

Для тех украинцев, которые хотят приобрести жилье или объекты под коммерческое использование в данных районах, рекомендуется посетить дом риа, где можно выбрать наиболее оптимальный вариант, как от застройщика, так и от собственника.