Недвижимость и авто

Пaндeмия сфoрмирoвaлa нa пeрвичнoм рынкe жилья oтлoжeнный спрoс сo стoрoны пoтeнциaльныx инвeстoрoв. В дeкaбрe иx пoстaрaются вeрнуть нa рынoк нoвoгoдними aкциями

Мнoгиe укрaинскиe зaстрoйщики гoтoвы прeдлoжить свoим пoкупaтeлям дoстaтoчнo выгoдныe услoвия интересах инвeстиций в нoвoe жильe в кaнун Нoвoгo гoдa в видe прaздничныx aкций. Рaзмeр скидoк мoжeт дoстигaть 5 – 10%.

Нa тaкoй дискoнт гoтoвы пoйти oбычнo дo пoлoвины зaстрoйщикoв, нo дaлeкo нe нa вeсь свoй квaртирный aссoртимeнт. Рaсскaзывaeм, кaк прaвильнo oцeнить, чтo имeннo рaспрoдaют кoмпaнии, чтoбы вскoрe нe пoжaлeть o своем выборе.

На хрен застройщики проводят акции

Числом словам экспертов, в осенний эра на первичный рынок повлияли 2 важных фактора – новобранец виток пандемии, который увеличил контингент отложенных сделок и рост цен. Буферный) запас и скидки на фоне сих процессов – это популярный орган повышения покупательского интереса. Так более 2/3 спроса сконцентрировано получи принципиально качественных жилых комплексах.

Задел могут увеличить количество потенциальных покупателей получай 3 – 5%, что объединение сути станет первой фазой реализации отложенного после время осеннего карантина спроса,
– рассказал отец группы компаний Concept Group Равный Богу Пидвисоцкий.

При этом, добавляет возлюбленный, глобально ценовая политика застройщиков в декабре навряд ли ли изменится.

Какой учет будет предложен

Треть дисконтов может относится к чему сопутствующих продаж амбаров возможно ли машиномест / Фото unsplash

В первую последовательность праздничные акции призваны заставить спрос. В период, когда значительная лучших лотов реализовано и остались в основном либо нестандартные планировки, либо крупногабаритные квартиры, которые ни за какие (благополучия не найдут покупателя, девелоперы многоразлично пытаются подогреть к ним прибыль и распродать то, что залежалось.

«В противном случае речь о нестандартных планировках в ликвидных ЖК с хорошей строительной динамикой, полифункциональной инфраструктурой, достойным уровнем платежеспособного спроса, ни духу ничего плохого, чтобы пустить в ход скидкой. Обратите внимание сверху ее размер. Вряд ли возлюбленная будет превышать среднюю вдоль рынку – до 10%», – отметила сюрвайер рынка недвижимости Виктория Берещак.

Предновогоднее выполаживание стоимости одно- и двухкомнатных квартир допустимо не более чем сверху 5% – в объектах экономкласса и части домов уют-класса,
– считает президент Ассоциации специалистов по мнению недвижимости (риелторам) Украины (АСНУ) Юреня Пита.

Как показывает пятая четверть предыдущего года, около трети представленных дисконтов могут трогать сопутствующих продаж – машиномест либо амбаров.

Важно взвесить весь нюансы

Перед покупкой квартиры приходится изучить строительную динамику объекта / Отпечаток freejpg

Нет ничего плохого в новогодних дисконтах, иначе) будет то помнить несколько вещей. В первую колонна:

• выбирать квартиру нужно исходя с собственных предпочтений и критериев комфорта планировки и среды в (видах жизни, а не отталкиваясь ото размера дисконта;
• если блистает своим отсутствием возможности приобрести «квартиру мечты», только комплекс очень нравится и объединение-настоящему ликвидный, лучше податься в площади лота, чем в качестве жилья;
• нужно безграмотный вестись на «дутые» скидки, так есть отыгранные предварительным повышением цен;
• безлюдный (=малолюдный) стоит «вестись» на совершенный неликвид, когда застройщик за спасибо привлекает значительными скидками перед этим рыночных.

Как понять, аюшки? с комплексом все хорошо

Ранее покупкой квартиры необходимо:

• обсосать строительную динамику за последние 3 – 6 месяцев (пожирать ли хотя бы 20% округление степени готовности);
• изучить документы;
• всмотреться на формат квартир (может непременничать планировка, которая не учла принципов эргономики, низкое кондиция строительства, квартиры с неприятными видами нате низких этажах);
• ознакомиться с форматом самого комплекса.